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下面附上一則新聞讓大家了解時事
鼎固建案將入帳 營運靚 | 上市公司 | 股市 | 聯合新聞網
鼎固-KY（2923）昨（22）日舉行法說會，財務長馮安怡表示，集團首季在處分北京鼎固子公司股權獲利挹注下，單季每股純益衝上4.74元，第2季起在無錫別墅案的完工交屋入帳下，營運表現持穩，今年整體營運將有不錯成績。鼎固首季營收達11.59億元、年增27.2%，毛利率達64.6%，尤其今年3月完成處分北京鼎固子公司股權交易案，在處分利益達78.46億元、每股挹注約4.51元，推升集團首季稅後純益達82.54億元，大幅優於去年同期虧損0.37億元，單季每股稅後純益達4.74元；鼎固-KY昨日下跌0.2元，收在22.25元。. } }); } 在處分北京鼎固特惠活動省錢達人子公司股權交易案獲利入袋後，鼎固-KY今年首季帳上現金高達212.01億元，可供分配盈餘從去年底的146.66億元，大幅提升至229.20億元；馮安怡指出，公司帳上現金充裕，目前規劃資金將享好禮選購指南以取得優質住宅用地為主，鎖定現金週轉率較快的長三角精華地區之住宅用地最新比價，商場、辦公室為其次考量。另外，在手中現金充裕下，明年公司股利配發仍會以現金股利為主。展望今年，鼎固-KY有三大案可供銷售、入帳，馮安怡指出，位於重慶渝中區的「解放碑1號三期」目流行優惠網站前銷售率達49%，將會持續銷售、挹注營運。上海嘉定區安亭「鼎固華庭一期」已幾近完銷，下半年二期將進入預售，預計明年入帳貢獻營運。無錫錫山區「宛溪雅居一期」別墅案將在本（5）月交屋，將是下半年營運重點，該案可售戶數約222戶，已去化136戶、銷售率達61%。馮安怡分析，雖然中國房地產市場有很多調控措施，不過當地政府的態度只是希望房價漲慢一點、價格平穩，並沒有希望房價跌。對鼎固-KY來說，旗下所持有的不動產都是在核心地區，且取得成本較低，對公司來說就是賺多賺少、不會有虧錢的狀況。
影／老年情緒變得低落要就醫 憂鬱症合併認知障礙症
務農的63歲鄭先生有高血壓與冠狀動脈疾病，因連續1、2個月情緒變得特別低落，太太陪同到精神科門診就醫。醫生問診發現鄭先生明顯有憂鬱、焦慮、注意力不集中、罪惡感、食不下嚥、難入眠、記憶力不佳等症狀，思考內容完全沒有正向或快樂的成分，甚至一聽到他人的不幸遭遇也會難過得馬上掉下眼淚；雖然仍能保持每天下田工作，但生活品質已經大受影響。
成大斗六分院精神科許碩恩醫師表示，經詳細問診、抽血檢查，排除鄭先生受其他生理疾病或物質影響的可能性，診斷為老年憂鬱症，在規則服用抗憂鬱劑治療4週後情緒即有顯著改善，食慾與睡眠皆回復正常。
▲做腦部影像學檢查發現，鄭先生大腦皮質顳葉與頂葉處有輕度萎縮。（圖／記者蘇榮泉攝，2019.02.14）
鄭先生就診3個月後，在定期回診時面帶笑容表示，他的情緒已經回覆如常，只是注意力與記憶力仍未回復到過去的水準，甚至有逐漸惡化的趨勢，常會想不起來太太交代的事、工作返家時把農具忘在田裡。
經進一步安排做腦部影像學檢查發現，其大腦皮質顳葉與頂葉處有輕度萎縮，臨床心理師的心理衡鑑報告顯示其短期記憶力與持續注意力皆有明顯減損，診斷為老年憂鬱症合併認知障礙症。經在處方上增加抗失智用藥並持續服用，鄭先生主觀健忘的困擾減少了，認知功能也未再惡化。
許碩恩醫師指出，老年憂鬱症患者所經驗之認知障礙，曾被稱為假性失智，意即此認知障礙症狀次發於老年憂鬱症，可能的機轉為腦中單胺類神經傳導物質的不足導致注意力下降，故在憂鬱症狀好轉後認知障礙亦會隨之改善。
然而，近年有不少大型研究結果顯示，老年憂鬱症可能是失智症的前驅表現，即失智症患者在認知障礙出現前經驗了明顯的憂鬱症狀，而即使憂鬱症狀好轉，未來罹患失智症之風險仍高。
許碩恩醫師表示，老年憂鬱症為相當常見的老年精神疾患，研究指出在社區老人間盛行率約為5%，而有未達診斷標準之憂鬱症狀者更為普遍。
罹患老年憂鬱症之危險因素包括遺傳體質、多重用藥、缺乏社會支持、營養狀態不佳，或罹患有控制不佳之慢性病，如高血壓、糖尿病、腦中風、帕金森氏症、慢性感染、內分泌疾病等。
老年人經歷重大生活事件或處於慢性生活壓力下，皆有可能誘發憂鬱症；而相較於年輕患者，老年憂鬱症患者常見有激躁、慮病、妄想及主觀記憶力差等症狀。
許碩恩醫師提醒指出，年逾60歲後若有憂鬱症狀，如情緒低落、焦慮、罪惡感、負面思考、失眠、食慾降低等，需注意有無合併認知功能障礙，建議至精神科專科醫師門診接受專業評估，確認診斷可透過藥物與其他處置以改善憂鬱情緒，並儘早進行認知障礙症之辨認與預防。
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