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下面附上一則新聞讓大家了解時事
高價、成交量大好談 仲介費幾趴？有「眉角」
房屋仲介費依照規定不能超過總價的6%，實務上業者訂價多半是買方1%到2%，對賣方則收3%到4%，一般而言高總價的房子比例可以壓得比較低，但不同其他行業的市場機制，生意差要降價吸客，房屋仲介費是成交量越低，價格越硬，市場熱、成交量大的時候，反而好談。
高樓林立，新房子一棟又一棟，從桃園到新竹，這兩年房市明顯比往年熱絡不少，也讓人想問那房仲業好賺嗎？
太平洋友成事業團隊游良德：「仲介費的收取是買方2%賣方4%，依規定的話總佣金是不得超過總價的6%。」
按這趴數簡單的計算，總價一千萬成交的房子，賣方付40萬、買的人要付20萬，這是2000年頒部的規定，但業者說一般房仲業者多半訂為賣方3到4%，買方1到2%，不同於別的行業，生意不好要降價，仲介費則是景氣好、成交量多就好談，成交量低的時候，就只能說不好意思了，另一個影響因素是總價。
太平洋友成事業團隊游良德：「如果是單價，總價過高的(房子)或許大家有商量的空間，但是如果總價是偏低的，比較沒有殺價的空間。」
業者透露有時網友開箱介紹僅此一檔候買雙方出價差太多，仲介員也可能為了盡快搓合而犧牲一點，但差別通常不會太大。
太平洋友成事業團隊游良德：「殺價這種東西，是在雙方的溝通中啦。」
如果客戶堅持砍價，也有事先明訂，少了仲介費，為來售後服務項目，也相對打折的例子。
電影院比你想像還髒！ 座椅鼠竄還有老鼠夾
戲院換場期間，雖然會有人打掃，但你以為電影院真的乾淨嗎?美國媒體突襲紐約電影院，發現有老鼠在座椅上四竄，布幕後面還有滿滿的老鼠夾!專家說，電影院其實比你想像的還髒，容易變成病菌溫床。
喜歡到戲院看電影的民眾，看到這個畫面，恐怕會一秒逃出戲院。
記者：「實在是太噁心了。」
地上滿是民眾遺留下來的爆米花、糖果、巧克力，座椅上還有老鼠四竄，散場後的戲院居然這麼髒，驚悚景象讓人看了倒退三步。
民眾：「我把畫面拉近一看，我看到了很多小蟑螂。」
記者拿著手電筒，突襲紐約紐澤西電影院，在戲院地毯上找到了一大堆噁心的食物碎屑。
記者：「爆米花、糖果到處都有垃圾。」
傻眼的是居然還有襪子，讓人更想不到的是，布幕後方居然是滿滿的老鼠夾。
康乃爾大學教授：「戲院隨時都會有齧齒目動物出沒，也是移轉病原體給人類的潛在場所。」
紐約電影院成了病菌溫床，而洛杉磯市政府則是驚傳鼠患危機，辦公室裡先是傳來桌椅敲打聲，下一秒變成了尖叫聲，洛杉磯市府變成老鼠大本營，滑鼠、沙發到處都留有爪印，連市議會議長辦公室內的盆栽也被築巢。
洛杉磯市議會議長韋森：「他們應該要檢視地毯上的跳蚤，給我們建議，要如何解決這個問題。」
議長大人震怒，認為市府職員上班時，不應該擔心遭囓齒動物突襲，要市府限期內解決鼠患問題。
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