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下面附上一則新聞讓大家了解時事

獨角獸瑞幸咖啡　赴美IPO 市值估達42億美元
「小藍杯」瑞幸咖啡，是近年在中國大陸迅速竄起的咖啡連鎖品牌，去年初才在試營運，到現在已經擁有超過2370間分店，賣出的飲品超過9千萬杯，目標要超越星巴克，搶下在中國咖啡界的霸主地位。瑞幸經常推出優惠吸客，用燒錢的方式換取消費者訂單，累積的虧損換算台幣99億，希望借助資本市場的力量，瑞幸赴美IPO，周五(5/17)在美國那斯達克交易所掛牌上市，發行價每股17元，預計市值可望達到42億美元。

藍色的杯身，上面有一隻白色小鹿，這是過去一年裡在中國大陸迅速竄紅的「小藍杯」──luckin coffee瑞幸咖啡。

路透社記者：「這杯咖啡有很大的野心。」

2018年1月才在北京和上海試營運，到了年底就擁有超過2千間店鋪；跨入2019年，瑞幸的擴張節奏沒有減慢，截至3月31日已經達到2370家分店，遍布中國大陸28個城市，成交客戶達到1680萬，賣出的飲品超過9千萬杯。

瑞幸咖啡創辦人 錢治亞：「2019年，我們luckin coffee仍然將全速前進，在全國開出2500家新門店，門店的總數超過4500家。我們將在年底的時候，成為中國最大的連鎖咖啡品牌，在門店和杯量上全面超過星巴克。」

成立不到兩年，瑞幸成了最年輕的獨角獸企業，締造出咖啡界「神話」。

路透社記者：「瑞幸僅花了6個月的時間，價值就達到10億美元，吸引全球頂級投資者注資，包括BlackRock(星巴克第二大股東)和GIC。」

5月17日，瑞幸咖啡更要以「LK」的股票代碼，在美國那斯達克交易所掛牌上市，首次公開募股IPO的規模，從原先預計發行的3千萬股，擴大到3300萬股，發行價則訂在每股17美元，估計市值將衝破42億美元。

路透社記者：「基本上瑞幸咖啡，是一個相對年輕，但卻非常有趣的中國咖啡新創公司，根據IPO價格範圍，瑞幸在這周的IPO可以募資6億美元，這將成為今年為止，中國公司在美國最大的IPO案。」

有分析認為，瑞幸快跑上市，就是希望得到大量資金輸血，畢竟虧損大過盈利是個不爭的事實，去年全年虧了16.2億人民幣，加上今年第一季的5.5億，累計虧損金額近22億人民幣，相當於台幣99億。

路透社記者：「瑞幸一直以砸錢來取得消費者的訂單，大打折扣、低價運送和名人行銷，這就是為什麼瑞幸咖啡會不賺錢，也是他們說未來還會再虧損的原因。」

甚至在四月初還以咖啡機等動產作為抵押，借債4500萬人民幣，不過瑞幸表示，這能讓資產價值最大化，對前景相當有信心。

瑞幸咖啡行銷總監 楊飛：「我們今年是戰略性預虧，到年底虧損8個億完全符合我們的預期，甚至我們最後的虧損還可能大於這個，但今年虧損8個億換的是甚麼呢，其實大家剛才看到，是2千家直營門店、上萬台的頂級設備、一千多萬消費用戶。」

瑞幸咖啡創造新型營銷模式，消費者點單和付錢都要用APP完成，可以選擇外送或是門市自取，經常祭出優惠吸客，比如說首次登入就送免費咖啡一杯，或是推出買一送一的活動等等。

CGTN記者：「你可以選擇自取或外送，選擇你的飲品，一杯無糖冰拿鐵，通過APP進行付款，既使內用也不能用現金，接著會收到一封訊息，顯示已經收到我的訂單。」

品牌經營，瑞幸經常彌月送禮推薦生日送禮推薦被拿來和星巴克做比較，但瑞幸主打更經濟實惠，大杯拿鐵24元人民幣，比星巴克便宜大約7塊錢。儘管財務數據顯示，瑞幸咖啡賣一杯等於虧兩杯，但同時也養成民眾喝小藍杯的習慣。

中國大陸民眾：「(為什麼喜歡瑞幸?)應該就是它的優惠。」
中國大陸民眾：「比較方便吧，基本上辦公室都覆蓋了。」
中國大陸民眾：「我還是對它的一些品牌的文化，或是經營理念，我覺得很新穎。」

瑞幸赴美IPO，希望借助資本市場的力量，稱霸中國咖啡界；以燒錢搶市占率的行銷手段，究竟能讓瑞幸成為咖啡巨星，或是邁向泡沫化，還有待時間考驗。

 亞馬遜不來 紐約房市狂喜到絕望 「到手鴨子飛了」

亞馬遜宣布取消在紐約市皇后區長島市的第二總部計畫後，當地房地產經紀商一片哀嚎，從原本的狂喜墜入絕望的深淵；有人對於到手鴨子飛了憤怒不已，有人只祈求原本跟進亞馬遜落腳而來的地產商機，如今不至於全盤皆沒。

彭博資訊報導，房地產仲介商Douglas Elliman在長島市一家據點前擺出的標語：「這家企業支持亞馬遜」(This business supports Amazon)，最能顯現紐約房地產經紀業對於亞馬遜第二總部投資案的態度。

不過，在12日傳出亞馬遜可能取消這宗投資案後，這個標語已經被拿下；14日的一紙聲明，亞馬遜毫不客氣地正式跟紐約說再見。

●業者罵：政客應為2.5萬工作機會負責

「這些地方政客，他們的生涯已經完蛋了。」長島市地產經紀商Modern Spaces執行長班南(Eric Benaim)說，「他們要為失去2萬5000個工作機會負責。」

另一家房地產仲介商Nest Seekers International經理路波(Adrian Lupo)表示，「我們以為在跟對方對賭，希望拿到更多好處，沒想到最後完全不如所願」。

●投資案 長島原可從白天熱鬧到夜晚

班南還指出，亞馬遜投資案原本可把長島市轉變為白天一路熱鬧到晚上的地方，如今仍將只是個曼哈頓上班族睡覺的地方。

他說：「這裡仍將是個以居住、過夜為主的社區，我為地方上的所有餐廳、雜貨店感到難過，原本他們很指望亞馬遜來的。」

長島市地產經紀商RXR Realty執行副總裁平斯基(Seth Pinsky)認為，亞馬遜撤案「對市場發出了可怕的信號，意味企業界想在紐約擴張不是好事。年輕一代已經不記得，紐約並非一直都繁榮發展，他們不了解儘管經濟成長的問題很糟糕，經濟衰退的問題更糟糕」。

●房產業：祈禱客戶別因亞馬遜而抽腿

房地產同業Warburg Realty Partnership地產仲介哈柏(Jason Haber)透露，亞馬遜宣布撤案後，至少十位客戶來電詢問之後發展，他希望沒有客戶因為這宗壞消息而抽腿，但「房地產是個很情緒性的行業。」

「我們等於把小嬰兒連同洗澡水一起丟出去。」哈柏說，「你想要洛克斐勒家族、卡內基家族，還有像貝佐斯(Jeff Bezos，亞馬遜創辦人)這樣的人上門來消費，以及他們帶來的經濟成長。但我們沒有讓紐約準備好在21世紀成功，今天發生的事情，是個再真實不過的災難。」

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